结果

工作人员采取“背靠背调解法”，根据《民法典》和《土地管理法》等相关规定分别对双方当事人进行析理释法、分析利弊，双方当事人均做出让步，最终达成调解协议

提醒

市民在出租、转包、互换、转让或以其他方式流转农村土地承包经营权时，一定要进行充分协商，并且签订书面合同，明确各自的权利义务，避免在履行合同过程发生纠纷

“感谢司法所工作人员的耐心调解，通过专业人士现场讲解、耐心劝导，让我们双方达成了一致意见，最终得以圆满解决。”10月28日，市民王新亮说。

今年5月，市民王新亮和承包商扈某口头约定，由王新亮租用扈某承包的位于小拐乡团结新村的612亩土地，作为种植玉米使用，其租金共520200元，由王新亮一次性付清。在进行耕作时，由于机耕器损坏，且没有配电箱，其修理花费的所有费用要从机耕费中扣除后再付给扈某。而扈某表示，自己只是承包方，应由发包方来承担修理费用，双方因此产生纠纷。

10月21日，365bet体育滚球_365bet网络足球赌博_365bet网上网投区司法局受理这起土地承包合同纠纷，为了将矛盾纠纷在前端化解，该局根据案件情况组成调解工作小组，立即介入了解，并组织双方调解。

调解过程中，小拐乡司法所工作人员详细排查了解现场情况，双方当事人就纠纷事件发表了各自的意见和看法。由于当时双方矛盾较深，未达到预期的调解结果，该司法所决定采取“背靠背调解法”，工作人员根据《民法典》和《土地管理法》等相关规定分别对双方当事人进行析理释法、分析利弊，通过结合“法理情”，双方当事人均愿意做出让步，最终达成了调解协议。

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“该案例中，双方当事人在出租土地承包经营权的时候没有签订书面的合同，自身合法权益难以得到保障。司法惠民调解不但减轻当事人诉累，更有效维护当事人的合法权益。”365bet体育滚球_365bet网络足球赌博_365bet网上网投区司法局相关负责人说，“市民在出租、转包、互换、转让或以其他方式流转农村土地承包经营权时，一定要进行充分协商，并且签订书面合同，明确各自的权利义务，避免在履行合同过程发生纠纷。”

今年以来，365bet体育滚球_365bet网络足球赌博_365bet网上网投区司法局共开展矛盾纠纷排查1773次，排查发现矛盾纠纷701件，预防纠纷524件，调解各类矛盾纠纷230件，调解成功230件，成功率为100%。